공사대금청구변호사 사례｜건설 하도급 공사대금 미지급 / 소멸시효 완성되기 직전 7,800만 원 전액 승소

공사대금청구변호사를 찾아오신 의뢰인은 약 3년 전 모 회사로부터 총 4건의 도급 공사를 맡아 성실히 시공을 마쳤지만, 도급인이 공사대금 일부만 지급하고 나머지 금액의 지급을 수년간 미루고 있던 상황이었습니다.

마중 공사대금청구변호사의 조력 결과, 소멸시효 완성까지 약 2주가 남은 상황에서 신속하게 소송을 제기했고, 미지급 공사대금 7,800만 원 전액 및 연 12%의 지연손해금을 지급받을 수 있었습니다.

수정일:2026-09-18

저자 :홍현우

 

1. 공사대금청구변호사를 찾아온 의뢰인의 사안

공사대금청구변호사를 찾아오신 의뢰인은 약 3년 전 모 회사로부터 총 4건의 도급 공사를 맡아 성실하게 시공을 마쳤지만, 도급인으로부터 약속한 공사대금의 일부만 지급받고 나머지 금액은 수년간 지급받지 못한 상황이었습니다.

의뢰인은 맡은 공사를 모두 완료했음에도 정당한 대가를 받지 못한 채 지급을 기다리고 있었고, 당시까지 받지 못한 공사대금은 약 7,800만 원에 달했습니다.

특히 공사대금 청구권의 소멸시효가 문제될 수 있는 상황에서 의뢰인께서는 만 3년이라는 시간이 지나도록 대금을 지급받지 못하고 계셨습니다. 단순히 미지급금의 액수만 확인하는 것이 아니라, 각 공사별 계약관계와 대금 지급시기, 소멸시효 완성 여부를 신속하게 검토해야 하는 상황이었습니다.

정당한 대가조차 받지 못한 채 오랜 시간을 기다리던 의뢰인께서는 13,000여 건의 수행사례로 쌓은 방대한 민사분쟁 노하우를 지닌 법무법인 마중을 찾아주셨습니다.

특히 공사대금청구변호사의 조력을 통해 소멸시효가 완성되었는지 여부를 가장 먼저 확인하고, 각 공사별 미지급금과 계약관계를 객관적인 자료로 정리하여 신속하게 청구하는 것이 필요했습니다.

 

✔️ 공사대금청구변호사의 구체적인 조력 과정

1) 공사대금 소멸시효 완성 여부 확인

공사대금 미지급 사건에서는 상대방에게 실제 지급받아야 할 금액이 존재하는지뿐만 아니라 해당 채권의 소멸시효가 완성되었는지를 먼저 확인해야 합니다.

이에 공사대금청구변호사는 의뢰인과의 면담을 통해 각 공사의 진행 과정과 대금 지급 경위, 지금까지 상대방과 주고받은 자료 등을 구체적으로 확인했습니다.

그 결과 소멸시효 완성일까지 약 2주 정도가 남아 있다는 사실을 확인했고, 소멸시효가 완성되기 전에 신속하게 소를 제기해야 하는 사건이라는 점을 파악했습니다.

2) 각 공사별 계약관계와 미지급금 정리

공사대금청구변호사는 사건을 검토하는 과정에서 계약서에 대금 지급일이 명확하게 기재되어 있지 않았다는 점과 처음에는 개인 임금 형태로 지급받다가 이후 의뢰인이 사업자를 내면서 용역대금의 성격으로 변경된 사정도 확인했습니다.

이에 의뢰인이 수행한 총 4건의 도급 공사와 관련된 계약서 등 가능한 자료를 모두 정리하고, 각 공사별로 발생한 대금과 이미 지급된 금액을 구분하여 미지급금의 규모를 명확하게 산정했습니다.

이를 통해 상대방이 계약관계나 지급금액을 다르게 주장하더라도 객관적인 자료를 바탕으로 실제 미지급 공사대금을 확인할 수 있도록 청구 구조를 구체화했습니다.

3) 미지급 공사대금 및 지연손해금 산정

공사대금청구변호사는 각 공사별 지급 내역을 세밀하게 검토하여 실제 지급받지 못한 금액을 산정하고, 의뢰인이 정당하게 청구할 수 있는 범위를 구체적으로 정리했습니다.

또한 단순히 미지급 원금만 청구하는 데 그치지 않고 계약관계와 관련 자료를 검토하여 지연손해금 및 이자 청구가 가능한 부분까지 함께 확인했습니다.

특히 소멸시효 완성까지 시간이 얼마 남지 않은 사건이었기 때문에, 필요한 증거자료를 빠르게 확보하고 청구금액을 확정하여 소송 제기까지 신속하게 진행하는 것이 중요했습니다.

 

✔️ 공사대금청구변호사 조력 결과, 미지급 공사대금 7,800만 원 전액 지급 판결

공사대금청구변호사의 조력에 따라 법원은 의뢰인이 청구한 미지급 공사대금의 존재를 인정하고 다음과 같은 금액을 지급하라고 판단했습니다.

1. 총 4건의 도급 공사에서 발생한 미지급 공사대금 7,800만 원

2. 각 공사별 지급 내역을 반영한 실제 미지급금 전액

3. 미지급 공사대금에 대한 연 12%의 지연손해금

결국 공사대금청구변호사는 소멸시효 완성 여부부터 각 공사별 계약관계와 지급내역, 실제 미지급금까지 구체적으로 정리하여 의뢰인의 청구권을 객관적으로 입증했습니다.

그 결과 의뢰인께서는 미지급 공사대금 7,800만 원 전액과 연 12%의 지연손해금을 지급받는 판결을 받을 수 있었습니다.

[MAJUNG 성공사례] 건설 하도급 공사대금 미지급 / 가압류 및 녹취 증거로 전액 승소한 소송 사례📎

[MAJUNG 성공사례] 공사대금 미지급 / 계약서 미작성에도 공사대금청구소송 승소 및 판결금 전액 회수📎

 

 

2. 공사대금청구변호사가 파악한 공사대금 청구소송

공사대금청구변호사가 공사대금 청구소송을 검토할 때는 단순히 공사를 완료했다는 사실만 확인하는 것이 아니라, 실제 도급계약이 체결되었는지와 공사 완료 여부, 약정된 대금, 이미 지급된 금액 및 미지급 금액을 각각 구체적으로 확인하게 됩니다.

공사대금 청구소송은 시공을 완료했음에도 도급인으로부터 공사대금을 지급받지 못한 경우 미지급 대금을 청구하는 절차입니다. 이 과정에서 계약서에 대금 지급일이 명확하게 기재되어 있는지, 공사 완료와 대금 지급 사이의 관계가 어떻게 정해져 있는지 등을 확인해야 하며, 경우에 따라 소멸시효가 완성되었는지도 함께 검토해야 합니다.

특히 공사대금은 장기간 미지급 상태가 지속되는 경우가 있기 때문에, 소송을 준비하기 전에 각 공사별 계약자료와 세금계산서, 입금내역, 거래내역, 문자·메신저 등 지급관계를 확인할 수 있는 자료를 확보하는 것이 중요합니다.

[MAJUNG 업무분야] 공사대금 미지급으로 청구소송이 고민된다면? <필독> 📎

 

3. 공사대금청구변호사 마중의 대응 전략

공사대금청구변호사는 공사대금 청구소송의 사건 초기부터 계약관계와 공사 완료 여부, 미지급금의 범위, 소멸시효 완성 여부 및 지연손해금 청구 가능성을 구체적으로 확인하고 쟁점별 입증자료를 바탕으로 단계적인 대응 전략을 설계합니다.

 

✔️ 공사대금청구변호사의 대응 전략

1. 소멸시효 완성 여부 신속 검토

공사대금청구변호사는 사건을 의뢰받은 직후 각 공사별 계약관계와 대금 지급시기, 그동안의 청구 및 지급 내역을 확인하여 소멸시효 완성 여부를 우선적으로 검토했습니다.

특히 본 사건은 소멸시효 완성까지 약 2주 정도밖에 남지 않은 상황이었기 때문에, 필요한 자료를 신속하게 정리하고 소멸시효가 완성되기 전에 소를 제기할 수 있도록 대응했습니다.

이를 통해 오랜 기간 지급받지 못한 공사대금에 대한 의뢰인의 권리를 행사할 수 있는 기회를 놓치지 않도록 했습니다.

2. 4건의 공사별 미지급금 객관적 입증

공사대금청구변호사는 총 4건의 도급 공사와 관련된 계약서 등 가능한 자료를 정리하고 각 공사별로 발생한 금액과 이미 지급된 금액을 구분했습니다.

특히 처음에는 개인 임금으로 지급받다가 이후 사업자 등록 후 용역대금으로 성격이 변경된 사정까지 함께 검토하여, 각 지급금액의 성격과 실제 미지급 공사대금을 구체적으로 정리했습니다.

이를 통해 총 미지급금이 약 7,800만 원이라는 점을 객관적인 자료를 통해 입증하고, 상대방의 지급의무를 명확히 하는 방향으로 소송을 진행했습니다.

3. 미지급 원금과 지연손해금까지 함께 청구

공사대금청구변호사는 실제 미지급된 공사대금 7,800만 원을 산정하는 데 그치지 않고 관련 계약관계와 증거자료를 바탕으로 지연손해금까지 함께 청구했습니다.

특히 공사대금 분쟁에서 소송을 통한 승소만큼 중요한 것이 실제 대금 회수인 만큼, 판결 이후에도 상대방의 재산관계에 따라 필요한 경우 압류 및 강제집행 절차까지 검토할 수 있도록 사건의 전체적인 회수 가능성을 고려했습니다.

이처럼 공사대금청구변호사는 단순히 ‘공사를 완료했으나 대금을 받지 못했다’는 사실만 주장하는 것이 아니라, 계약관계가 어떻게 형성되었는지, 각 공사별 대금이 얼마인지, 실제 지급된 금액은 얼마인지, 소멸시효가 완성되었는지 및 지연손해금 청구가 가능한지를 각각 구분해 입증했습니다.

🔗 마중 공사대금청구변호사의 도움이 필요하다면 사건 초기 단계에서부터 공사대금청구변호사와 상담을 통해 계약관계와 미지급금, 소멸시효 및 필요한 입증자료를 정리해 보시기 바랍니다.

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