부동산 금융피해는 부동산을 매개로 하여 투자금 유치, 분양, 대출 알선 등의 명목으로 자금을 유인한 뒤, 실질적인 이행 없이 금전적 손해를 입히는 사기적 투자 유도 또는 계약 불이행 행위를 의미합니다.

피해자는 정상적인 투자 또는 계약이라고 믿고 자금을 납입하지만, 이후 분양 지연, 공사 중단, 임대 수익 미지급, 계약 해지 불응 등으로 심각한 금전적 피해를 입게 됩니다.

1. 허위·과장 분양

–  분양 아파트, 오피스텔, 생활형 숙박시설 등에 대해 수익률, 입주율, 상가 유동인구 등을 허위로 기재하여 투자 유도

2. 무허가 부동산 개발

–  인허가가 완료되지 않은 상태에서 불법으로 분양하거나 투자금을 유치

3. 수익형 부동산 미지급

–  임대 수익 보장을 명목으로 투자금을 받았지만 실제 수익이 발생하지 않거나 지급을 중단

4. 부동산 P2P 투자 사기

–  P2P 플랫폼을 통한 부동산 대출상품 등에 투자하게 하고, 자금 유용 또는 돌려막기로 운영되다 중단

5. 신탁사·금융기관 연계 사칭

–  금융기관의 신탁관리 또는 보증을 사칭하여 안전한 투자라고 유도

6. 불법 분양 대행 및 대리계약

–  무등록 업자 또는 브로커가 소비자와 계약을 체결하고 계약금만 편취

법무법인 마중은 부동산 금융피해 사건을 다수 처리하며 쌓은 실무적 노하우를 활용해 다음과 같은 전문 대응을 제공합니다.

1.  시행사·중개업자·대출 브로커에 대한 형사 고소 및 법률대리
2.  민사상 계약 해지, 손해배상청구, 부동산 가압류
3.  다수 피해자를 위한 집단소송 또는 공동대응 전략 수립
4.  분양사기, 무허가개발, 불법 P2P 투자상품에 대한 법률 검토 및 대응

투자금이 묶이거나 돌려받지 못한 상황이라면, 빠른 법률적 조치가 필요합니다.

피해가 발생하기 전, 또는 피해 발생 직후라도 마중의 전문 변호인단 조력을 통해 대응 전략을 수립하시기 바랍니다.