공사대금가압류, 미지급 피해 최소화를 위한 핵심 전략

최근 건설업계에서는 공사대금 미지급 문제가 심각한 사회적 이슈로 떠오르고 있습니다.

특히 공사대금가압류는 채권자가 실질적인 손해를 막기 위한 중요한 ‘선제적 대응 수단’으로 주목받고 있는데요.

이는 간단히 말해 상대방의 자산에 대해 법원의 허가를 받아 임시로 동결시키는 조치로,
채무자의 재산 은닉이나 도주 등에 대비하여 채권 회수 가능성을 높이는 절차입니다.

그러나 공사대금가압류는 법적 요건과 절차가 명확하게 정해져 있어, 이를 정확히 숙지하고 신속히 대응하는 것이 중요합니다.

✅  공사대금가압류 신청이 필요한 대표적 사례

📌  공사가 완료되었거나 일부 완료되었음에도 대금이 지급되지 않은 경우

📌  상대방이 자산을 처분하거나 은닉할 우려가 있는 경우

📌  채무자의 경영난 또는 자금 흐름 악화가 감지되는 경우

공통적으로 채권 회수의 실효성을 확보하고 손해를 방지하려는 목적에서 많은 의뢰인들이 공사대금가압류 절차를 선택하고 있습니다.

만약 채무자가 고의로 재산을 처분한다면, 소송에서 승소하더라도 실질적 피해 회복이 불가능해질 수 있기 때문에 초기 대응이 매우 중요합니다.

✅  공사대금가압류 절차

Step 1 ｜ 증거 수집 및 요건 검토
공사 계약서, 기성 확인서, 미지급 내역, 지급 요청 내역 등 채권 존재 및 채무불이행을 입증할 수 있는 자료를 확보합니다.

Step 2 ｜ 가압류 신청서 제출
관할 지방법원에 가압류 신청서와 증거자료를 함께 제출합니다.

Step 3 ｜ 법원 심사 및 결정
법원이 자료를 검토한 후 가압류 인용 여부를 판단합니다.
인용되면 가압류 결정과 함께 채무자에 대한 집행이 개시됩니다.

Step 4 ｜ 보증금 납부 및 집행 절차
법원이 정한 기한 내에 보증금 납부 후, 채무자의 예금·부동산 등에 대해 법원 집행관이 가압류 집행을 진행합니다.

Step 5 ｜ 본안소송 제기
가압류는 임시조치이므로 2주 이내 본안소송 제기가 필요합니다.
본안에서 승소 시, 가압류 대상 자산을 통해 실질적인 대금 회수가 가능합니다.

✅  공사대금가압류 변호인의 역할

1. 복잡한 법률 서류 및 절차 대행
전문 변호인은 정확한 신청서 작성, 서류 제출, 법원 기한 대응 등
모든 과정을 체계적으로 관리합니다.

2. 상대방과의 협상·중재 진행
소송 전후 협상 시, 변호인은 유리한 조건을 이끌어내기 위한 전략을 수립합니다.

3. 법적 대응 능력
상대가 법적 반박을 시도할 경우, 이를 즉각적으로 대응할 수 있는 전문성이 필요합니다.

✅  법무법인 마중의 전문성

📌  대한변호사협회인증 인증 변호사와 12,000건 이상의 수행 경험
법무법인 마중은 손해배상·건설·민사 전문 변호인단을 보유하고 있으며,
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📌  손해사정사 X 손해배상 전문변호사의 협업 시스템
30년 경력 손해사정사가 정확한 손해액을 산정하고,
전문변호사가 이를 바탕으로 실질적 배상과 권리 회복을 이끌어냅니다.

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✅  공사대금가압류는 채권 보호의 시작입니다

공사대금가압류는 단순한 임시조치가 아니라, 소송 결과에 따라 실질적 채권 회수로 이어지는 핵심 절차입니다.

피해 사실을 인지한 즉시 법적 조치를 취하는 것이 회복 가능한 손해의 범위를 결정짓습니다.

법무법인 마중은 채권자의 권리 회복을 위해 속도와 전략 모두를 갖춘 법률 서비스를 제공하고 있습니다.